Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie – Powiat Grodzki informuje, że wszczął z urzędu, postępowanie administracyjne w sprawie realizowanej budowy na działkach nr 93/4, 95, 214 obr. 50 Nowa Huta, na osiedlu Teatralnym 19 w Krakowie, w okolicznościach wydanego przez Prezydenta Miasta Krakowa postanowienia z dnia 01.04.2025 r. znak: AU-01-1.6740.2.3.2024.ERM nadającego rygor natychmiastowej wykonalności decyzji Prezydenta Miasta Krakowa nr 79/6740.2/2025 z dnia 19.02.2025 r., którą w pkt. I uchylono decyzję nr 222/6740.2/2023 z 26.04.2023 r. znak AU-01-3.6740.2.792.2018.MSŚ.JWI oraz w pkt II stwierdzono wygaśnięcie decyzji nr 2441/07 z 05.10.2007r. znak: AU-01-3-JWI.73532-763/07. Decyzja z dnia 19.02.2025 r., wobec wniesienia od niej odwołania jest nieostateczna, ale wykonalna, na podstawie wydanego postanowienia z dn. 01.04.2025 r. nadającego rygor natychmiastowej wykonalności.
Fakt wydania przez Prezydenta Miasta Krakowa powyższej decyzji z dnia 19.02.2025 r. i nadanie jej rygoru natychmiastowej wykonalności stał się przesłanką do zbadania zasadności wszczęcia postępowania administracyjnego przez organ nadzoru budowlanego.
W wyniku przeprowadzonych kontroli w terenie w dniach 25.04, 28.04 i 29.04.2025 r. ustalono, że realizowana jest budowa polegająca na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku handlowo-usługowo-biurowego na cele mieszkalne z funkcją usługową w parterze części dobudowanej, zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń wymiennikowni na garaż podziemny dla 30 samochodów oraz wewnętrznych instalacji: wod.-kan., elektryczna, c.o., wentylacja mechaniczna. Budynek zrealizowany jest w stanie surowym, w pełnym gabarycie. Trwają prace polegające na montażu okien, wykonywaniu obróbek blacharskich na stropodachu oraz prowadzone są roboty związane z ociepleniem budynku.
W toku czynności prowadzonych przez tut. organ nadzoru budowlanego dokonano analizy wpisów w dzienniku budowy i przesłuchano kierownika budowy, który został ukarany mandatem karnym. Wskazany w dzienniku budowy, przez projektanta sprawującego nadzór autorski zakres robót zabezpieczających na czas przerwania budowy, w ocenie PINB jest nie do zaakceptowania. W związku z powyższym, dnia 29.04.2025 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie – Powiat Grodzki wydał postanowienie, którym wstrzymał inwestorowi prowadzenie robót budowlanych oraz ustalił wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń istniejącej substancji budynku. Postanowienie zostało przesłane za pośrednictwem tradycyjnej usługi Poczty Polskiej, bowiem inwestor nie posiada adresu do doręczeń elektronicznych ( ADE w bazie adresów elektronicznych BAE ).
Inwestor związany będzie postanowieniem, którym między innymi wstrzymano prowadzenie robót budowlanych, od dnia jego skutecznego doręczenia. Kwestia doręczenia jest na bieżąco monitorowana przez PINB.